WIRO Gewerberäume in Rostock
Wirtschaftsstandort Rostock –
Chancen für Ihr Gewerbe
Rostock bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die wachsen wollen. Die Stadt liegt abseits des Trubels der Metropolen und doch mittenmang – genau dort, wo sich die Verkehrsachsen Berlin – Kopenhagen und Hamburg – Stettin kreuzen. Aus wirtschaftlicher Perspektive ist die Stadt an der Warnow der Mittelpunkt Mecklenburg-Vorpommerns, mit leistungsfähigen Häfen, dem Airport Rostock-Laage sowie gut ausgebaute Bahn- und Straßenanbindungen. Ostseefähren verbinden Rostock mehrfach täglich mit Dänemark und Schweden.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist der wichtigste Industrie- und Forschungsstandort im Nordosten Deutschlands, zugleich Dienstleistungs-, Messe- und Kongresszentrum des Landes. Und: Rostock ist die Hauptstadt der deutschen Marine.
Der maritime Spitzenstandort hat auch ein starkes Tourismus-Standbein mit jährlich etwa 2 Millionen Gästen – dazu mehr als 500.000 Passagieren auf den Kreuzfahrtschiffen, die im Ostseebad Warnemünde an und von Bord gehen, Rostocks wohl schönstem Stadtteil. Tourismus und Großveranstaltungen wie Hanse Sail oder Weihnachtsmarkt generieren zusätzliche Kaufkraft – das hat erheblichen Einfluss auf die Nachfrage in Gastronomie und Handel. Das Oberzentrum Rostock ist der bedeutendste Einzelhandelsstandort in Mecklenburg-Vorpommern. Inklusive der funktional zurechenbaren Areale vor den Toren der Stadt addiert sich die Gesamtverkaufsfläche auf eine halbe Million Quadratmeter, und weitere Flächen werden entwickelt.
Die Stadt investiert kräftig in die Infrastruktur unter und über der Erde, wie den Ausbau der Fernwärme oder das neue Volkstheater. Weitere Großbaustellen sind die Universitätsmedizin, der Ocean Technology Campus und das Rostock Offshore Quartier. Kräftig investiert wird auch im Wohnungsbau: Neben der WIRO engagieren sich mehrere Genossenschaften sowie zahlreiche private Investoren. Auch bei diesem Thema verschwimmen immer mehr die Verwaltungsgrenzen zwischen der kreisfreien Stadt HRO und dem Landkreis LRO drum herum.
Ein attraktives Umfeld in den Bereichen Kultur, Sport, Soziales und Bildung, Freizeitmöglichkeiten am Ostseestrand, entlang der Warnow und in der Rostocker Heide sorgen für hohe Lebensqualität. An der Universität Rostock sind ca. 12.500 Menschen eingeschrieben. Und es gibt weitere Studienmöglichkeiten, zum Beispiel an der Hochschule für Musik und Theater. Dazu kommen das Handwerkerbildungszentrum, zahlreiche Berufsschulen, starke wissenschaftliche Einrichtungen und Forschungszentren sowie attraktive Jobs bei rund 15.000 Unternehmen – das sind die Gründe, weshalb sich immer mehr Menschen für Leben und Arbeiten in Rostock entscheiden: mehr als 210.000 sind es inzwischen, 460.000 leben in der Region Greater Rostock. Keine andere Region in Mecklenburg-Vorpommern verzeichnet so einen Zuwachs. Und die Prognose ist weiter positiv.
Nutzen Sie die Chancen – wir bieten Ihnen passende Gewerberäume für Ihre Ideen.
Sprechen wir miteinander
Gewerberäume sind mehr als Quadratmeter, sie sind Teil Ihres Unternehmens. Sie haben Fragen, Wünsche oder schon eine konkrete Vorstellung? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was zu Ihnen passt. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch.
Susanne König
Zum KontaktformularEs tut uns leid.
Im Moment können wir Ihnen leider keine passenden Gewerberäume anbieten. Aber Sie müssen nicht jeden Tag selbst nachschauen – wir halten die Augen für Sie offen.
Gewerberaumwunsch eintragen
Teilen Sie uns mit, was Sie suchen – wir informieren Sie automatisch, sobald passende Gewerberäume verfügbar ist. Kostenlos, unverbindlich und mit nur wenigen Klicks.
Zum Gewerbewunsch
Noch nichts passendes gefunden?
Geben Sie hier Ihren kostenlosen Suchauftrag für Ihren Gewerberaumwunsch an.
Sie werden automatisch benachrichtigt, wenn Angebote verfügbar sind.
aktuelles
Immobilienangebote für Ihr Gewerbe
Sie suchen passende Räume für Ihr Unternehmen? Hier finden Sie eine Auswahl an Gewerbearten – von Büros über Ladenlokale bis hin zu Lagerflächen. Verschaffen Sie sich einen Überblick und entdecken Sie Immobilien, die zu Ihren Anforderungen passen.
Büros und Kanzleien
Fast jedes Unternehmen benötigt Büroräume – einige nur für den lästigen Papierkram, aber viele Firmen arbeiten ausschließlich in Büros.
Handel und Dienstleistungen
Das wichtigste Bewertungskriterium für ein Ladenlokal ist die Lage, auch mit Blick auf ÖPNV-Anbindung und Parkmöglichkeiten.
Praxen für Mediziner und Heilberufe
Wer keine bestehende Praxis übernehmen, sondern seine Behandlungsräume neu errichten will, braucht eine passende Immobilie.
Gastronomieflächen
Die WIRO vermietet in Rostock viele attraktive Gastronomie-Adressen – gerne besprechen wir gemeinsam Ihr Konzept.
Damit Ihr Geschäft gut läuft
Büro oder Praxis, Salon, Gastronomie oder Einzelhandel, Werkstatt oder Lager – bei der Suche nach Gewerbeflächen und Geschäftsräumen muss alles stimmen, damit Sie sich ganz auf Ihr Unternehmen konzentrieren können.
Aber wie finden Sie die passende Fläche für Ihre Ideen, Ihr Unternehmen, Ihre Mitarbeitenden?
Am Anfang steht eine sorgfältige Analyse: Ermitteln Sie Ihre Suchkriterien und legen Sie Prioritäten fest – auch mit Blick auf die geplante Unternehmensentwicklung.
Je nach Art des Gewerbes spielen unterschiedliche Faktoren und Anforderungen an die Räume eine Rolle. Was ist für Ihr Geschäft besonders wichtig – eine bestimmte Adresse oder lieber eine Lage in zweiter Reihe? Parkplätze direkt vor der Tür, ein großzügiger Grundriss oder eine besondere Ausstattung? Wie viele Räume und welche minimale bzw. maximale Nutzfläche benötigen Sie? Wie hoch dürfen Kaltmiete und laufende Kosten sein, damit sich Ihr Geschäft wirtschaftlich betreiben lässt? Welche Mietlaufzeit, Verlängerungsoptionen und Kündigungsfristen möchten Sie vereinbaren? In welchem Zustand soll die Fläche übergeben werden? Und ganz wichtig: In welchen Punkten und in welchem Umfang sind Sie zu Kompromissen bereit?
Gerne erarbeiten wir das Anforderungsprofil gemeinsam mit Ihnen. Die Gewerberaum-Expertinnen und -Experten der WIRO nehmen sich Zeit, alles im Detail zu besprechen. Denn eine faire und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist uns besonders wichtig. Anschließend können Sie Ihren Gewerberaumwunsch kostenfrei und unverbindlich registrieren lassen. Sie pflegen Ihre Daten selbst und steuern so, welche Exposees Sie von uns erhalten.
Die WIRO ist Vertragspartner von mehr als 500 Gewerbemietern in nahezu allen Rostocker Stadtteilen. Als kommunales Unternehmen setzen wir auf langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnis.
Ein besonderer Vorteil: Als großer Vermieter kennen wir oft auch Flächen, die kurzfristig oder mittelfristig zur Vermietung stehen, aber noch nicht öffentlich angeboten werden.
Übrigens
Mietpreise, Laufzeiten und Kündigungsfristen sind verhandelbar. Es ist keine Maklercourtage oder Provision fällig.