Bestlage KTV! Einzelhandel in Rostock-Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Übersicht
Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Barnstorfer Weg 17
700,00 €
Kaltmiete
150,00 €
Nebenkosten
2.100,00 €
Kaution
75.44 m²
Fläche
Büros und Kanzleien
Gewerbetyp
01.05.2026
Verfügbar ab
01/4528.0001.4001
Objektnummer
Objektbeschreibung
Hell. Freundlich. Gut sichtbar. Diese attraktive Gewerbefläche mit 75,44 m² befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Rostocker Szeneviertel KTV. Sie eignet sich perfekt für Einzelhändler, denn hier liegt die Einkaufsmeile des beliebten Stadtviertels.
Zwei große Schaufenster garantieren Ihnen maximale Sichtbarkeit und bestmögliche Präsentation Ihres Warenangebots. Der großzügige Verkaufsraum bietet Ihnen viel Platz für Ihr individuelles Konzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Räume können als Büro- oder Lagerflächen genutzt werden.
Die Besichtigung findet im vermieteten Zustand statt. Grundsätzlich sind Ausstattungen wie auch das Mobiliar und die Dekoration kein Bestandteil dieses Gewerbeobjektes. Den Übergabezustand besprechen Sie gern mit uns in einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Grundriss
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Ausstattung
Große helle Schaufenster, Telefon-/Internetdose, geprüfte Elektroanlage bis zum Verteiler, separates WC
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Lage
Der Rostocker Stadtteil „Kröpeliner Tor Vorstadt“ verfügt über knapp 20.000 Einwohner und gilt als angesagtes Szeneviertel der Stadt. Da die Uni nicht weit entfernt ist, wohnen hier viele Studenten und beleben diesen bunten Stadtteil mit Musik, Spaß und guter Laune. Kleine Geschäfte sowie urige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Energieausweis
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Wenn eine passende Wohnung frei ist, bekommen Sie von uns ein unverbindliches Wohnungsangebot (Exposé) per E-Mail. Darin stehen alle wichtigen Informationen und Vorschläge für Besichtigungstermine.
Den Termin können Sie online buchen. Wählen Sie einfach Ihren Wunschtermin aus – ganz bequem mit wenigen Klicks. Unser Vermieter oder unsere Vermieterin erwartet Sie dann vor Ort am Hauseingang.
Wichtig: Damit alle die gleiche Chance haben, werden vorgeschlagene Nachmieter bei der WIRO nicht bevorzugt.
Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.
Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:
- Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
- Vorvermieterbescheinigung
- Personalausweis oder Reisepass
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