Exklusive Gewerbefläche am Rostocker Stadthafen – Repräsentativer Standort mit Warnowblick
Übersicht
Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Warnowufer 59
3.660,00 €
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
10.980,00 €
Kaution
304.9 m²
Fläche
Büros und Kanzleien
Gewerbetyp
01.09.2026
Verfügbar ab
01/4779.0001.4006
Objektnummer
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 305 m² befindet sich in herausragender Lage direkt am Rostocker Stadthafen. Im modernen Gewerbezentrum „Hafenterrassen“ profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, hoher Sichtbarkeit und einem einzigartigen Blick auf die Warnow.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen gleichzeitig ideale Voraussetzungen für die wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Dank der stark frequentierten Uferpromenade und der guten Erreichbarkeit bietet der Standort beste Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob Büro, Dienstleistungsfläche, Showroom oder ein anderer publikumsorientierter Gewerbebetrieb – die flexible Flächengestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts.
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Rostocks. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität sowie zu zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen.
Grundriss
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Ausstattung
Gewerbezentrum Hafenterrassen, Schaufenster, separater Eingang, Pantryanschluss, verlegefertiger Untergrund, Telefon-/Internetanschluss, sehr gute Verkehrsanbindung, Nahverkehrsmittel bequem erreichbar
Lage
Der Rostocker Stadtteil „Kröpeliner Tor Vorstadt“ verfügt über knapp 20.000 Einwohner und gilt als angesagtes Szeneviertel der Stadt. Da die Uni nicht weit entfernt ist, wohnen hier viele Studenten und beleben diesen bunten Stadtteil mit Musik, Spaß und guter Laune. Kleine Geschäfte sowie urige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Energieausweis
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