Sichtbar. Erreichbar. Bezahlbar. Ihre neue Praxis oder Ihr neues Büro in Rostock-Schmarl
Übersicht
Schmarl
Willem-Barents-Str. 6
769,93 €
Kaltmiete
174,00 €
Nebenkosten
2.310,00 €
Kaution
82.7 m²
Fläche
Praxen für Mediziner und Heilberufe
Gewerbetyp
01.09.2027
Verfügbar ab
01/1639.0001.4004
Objektnummer
Objektbeschreibung
Ihre neuen Praxis- oder Büroräume warten auf Sie! Diese großzügige und helle Gewerbefläche von ca. 82,7 m² bietet Ihnen die beste Grundlage für eine zeitgemäße gewerbliche Nutzung.
Der gut geschnittene Grundriss bietet einen freundlichen Empfangs- und Wartebereich sowie mehrere Behandlungs-, Funktions- bzw. Büroräume mit diversen Abstellmöglichkeiten. Große Fenster garantieren Ihnen helle Räume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt ist mit einer sicherheitsgeprüften Elektroinstallation ausgestattet. Eine Grundausstattung an Steckdosen ist in allen Räumen vorhanden.
Am Empfang befindet sich eine Gegensprechanlage für Ihre Klingel. Angenehme Raumtemperaturen regeln Sie bequem über die Heizungen.
Bodenbeläge wie zum Beispiel Teppich oder Vinylbelag sind in den Mieträumen bereits verlegt, können aber auch durch den Mieter selbst nach individuellen Vorstellungen erneuert werden. So schaffen Sie Arbeitsräume nach Ihrem Geschmack.
Gemeinsame Besichtigungen finden im vermieteten Zustand statt. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sowie alle Einbauten sind keine Bestandteile des Mietobjekts. Absprachen zur Übernahme der Einrichtung führen Sie individuell mit dem Mieter. Ein vorzeitiger Mietbeginn kann vereinbart werden.
Grundriss
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Ausstattung
Große Fenster und ein Balkon, multifunktionale Räume zur individuellen Nutzung, z. B. als Büro, Behandlungsraum oder Wartebereich, mehrere Wasseranschlüsse, zwei separate geflieste Toiletten, Datendosen, geprüfte Steckdosen, Klingel mit Gegensprechanlage
Lage
Im gefragten Stadtteil Schmarl haben bereits etwa 8.000 Einwohner ein schönes Zuhause gefunden. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufszentren, kleinere Dienstleistungsgeschäfte und verschiedene Arztpraxen haben sich ebenfalls hier angesiedelt und etabliert. Die Nähe nach Warnemünde sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind nur einige der vielen Standortvorteile. Auch mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit durch den Warnowtunnel in den Nord-Osten Rostocks. Das IGA-Park Gelände rund um den Schmarler Bach ist ein attraktives Naherholungsgebiet. Ein kleiner Strand, viele gepflegte Grünflächen und eine Wasserskianlage bieten für jedermann Erholung und Spaß. Ebenso locken das HCC und das Rostocker Messegelände mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
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